Condomínio Ilha do Sol - Itaparica - Bahia

Informativos

Publicada em 23 de Dezembro de 2017 ás 11:37:55
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IPTU / RÉVEILLON 2018 / PODAS / OUTROS

 Nobres Condôminos(as),

 

Bom dia fraternal !!

 

Dando continuidade ao nosso processo de informações e diálogos constantes em busca do que possa haver de melhor para a nossa localidade, alguns informes necessitam ser passados; outros repassados e que o processo de comunicação perdure entre todos.

 

Pois bem, vamos por etapa:

 

1)      IPTU – Foi com indisfarçável surpresa que todos os munícipes de Vera Cruz, foram surpreendidos com as taxas de IPTU e TX. DE LIXO para o ano de 2018 com aumentos  excessivos. Várias discussões tem havido na localidade, inclusive nas reuniões de Síndicos dos Condomínios e Presidentes de Associações da localidade, independentemente das indignações de outros moradores dos distritos, vilas, etc.....Para que os senhores(as) tenham uma ideia, existem situações em que o aumento ultrapassou de 800% a 1.000% (por cento) do valor(es) que era(m) cobrado(s) anteriormente. Vejam, por exemplo, a explicação que tentarei repassar aqui, exemplificando algumas situações:

a)      Um determinado imóvel situado na quadra C (a primeira quadra para quem entra no Ilha do Sol, já na divisa com o Paratinga), com terreno medindo 648 m2 e sem edificações, recebeu a cobrança da taxa de IPTU no importe de R$1.051,32; já um outro imóvel, na quadra A (a primeira da praia), com terreno de 1.000 m2 e com edificações, ou seja, muito mais valorizado do que aquele da quadra C, recebeu a cobrança de IPTU em R$463,59. Uma discrepância ininteligível !!!!

b)      Outros, cujos proprietários são os mesmos, vizinhos e colados, com a mesma área; localização e edificação (ou não), um lote veio com valor de R$403,91 e outro de R$350,74; outros, edificados com valores bem mais baixo do que outros que são, apenas, terreno e em quadras, digamos, com um valor de mercado menor do que aqueles.

Dessa forma, as discussões em todo Município tem sido inúmeras, ou seja, que vão desde o não pagamento ao ingresso de ação judicial, como foi adotado em Salvador, cuja TJ-Ba deu ganho de causa(s) aos contribuintes, julgando em DESFAVOR DA PREFEITURA daquele município.

Particularmente (no que diz respeito às minhas propriedades), não pagarei no primeiro momento, pois irei ingressar com requerimento junto ao Município, através de ato meramente administrativo, requerendo e solicitando uma revisão no critério utilizado e sua devida adequação à realidade. Restando infrutífera minha tentativa, estarei buscando, juntamente com os demais munícipes prejudicados, ingresso de medida judicial  fim de tentar barrar essas discrepâncias noticiadas.

Alguns dos carnês já foram entregues e estão na Administração para serem retirados pelos interessados. Aqueles que não vieram, solicitar junto à Prefeitura de Vera Cruz (Setor de Tributos) e analisar se paga ou qual medida adotará . Isso ficará a critério de cada um dos senhores(as);

 

2)      No dia 31/12/2017, como de costume, as 18:30 horas estaremos fechando os dois portões laterais (entre a quadra AVI e AVII e com frente ao Santuário e N.S. de Aparecida) que dão acesso à praia, por extrema medida de segurança, uma vez que, no que pese estarmos programado para o reforço da segurança, inclusive com 2 policiais à paisana, sabemos da carência da área da Segurança Pública em todo o País, estado da Bahia e, especialmente, na nossa Ilha. Estaremos colocando pulseiras nas pessoas que estejam no condomínio no referido dia, a fim de que, pelo portão central, possamos ter um controle mais rígido de acesso daqueles que estão no condomínio ou não. As pulseiras deste ano foram confeccionadas em material superior as que foram disponibilizadas nos anos anteriores, representando maior durabilidade e beleza aos usuários. Pedimos, se possível, que não deixem para última hora para receberem as pulseiras (que serão colocadas nas pessoas por nossos prepostos), facilitando, assim, o trabalho das equipes e que, se possível, permaneçam com as mesmas ainda no dia 01 de janeiro, pois a ilha estará lotada e precisamos monitorar todo circuito, para que não tenhamos surpresas desagradáveis. Além do mais, as pulseiras ficaram LINDAS e com requinte.

NOS AJUDEM. ACIONEM OS SEGURANÇAS AO NOTAREM QUALQUER FATO ANORMAL.

 

3)      A partir do dia 26.12.2017, assim como procedemos nos anos anteriores, as unidades que deliberarem em fazer podas, que o façam, porém, quando contratar o prestador de serviços, que já ajuste um valor com a imediata retirada dos resíduos, pois nossas equipes estarão concentradas no COLETIVO, não podendo parar para atender a uma única unidade ou mais, que deliberar por realizar tais serviços a esta altura do tempo e com o condomínio cheio. Não obstante, tivemos caçambas e trator retirando os excessos por dois dias consecutivos, a fim de deixarmos todo o condomínio LIMPO e pronto para recebermos os senhores(as) e respectivas famílias / convidados.

VAMOS TODOS FAZER NOSSA PARTE E QUE TUDO CORRA DA MELHOR FORMA POSSÍVEL.

 

No mais, é corrermos para o abraço !!

Att,

 

Baraúna

Síndico

Adm. 2016/2017 – O TRABALHO SÉRIO CONTINUA

s.barauna@uol.com.br

condoilhadosol@uol.com.br

As informações desta mensagem eletrônica podem ser confidenciais ou privilegiadas. Qualquer forma de utilização das mesmas, depende da autorização expressa do emissor deste e-mail. Sua inobservância, ensejará na adoção de medidas legais cabíveis contra o infrator.

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